锦江、武侯、金牛释放2024年供地计划，土地资源清单一览

随着2023年土地供应的完成，近日，锦江区、武侯区、金牛区陆续对外公开了2024年的供地计划。本篇小全全即综合整理了各区域的土地资源清单，来看看2024年锦江区、武侯区、金牛区计划供应土地主要分布在哪里。

金牛区

在2024年成都市金牛区城市价值暨重点项目投资推介会上，金牛区重点推介了2024年拟上市的41宗约2012亩土地资源，包括成都蓉北商圈7宗，合计约120亩；茶花创享高地2宗，合计约197亩；国宾交往中心22宗，合计约1062亩；凤凰未来新城10宗，合计约633亩。

1.成都蓉北商圈

成都蓉北商圈占据三环内最核心区位，是成都中心城区三大商圈之一。区域内龙湖上城天街、金牛万达、金牛之心等商业综合体林立；已有星空秀场、中国西部高定中心、IN3咖啡工厂等时尚消费载体落地；还有成都大学附属医院、银海眼科等医疗资源汇聚。片区重点推出土地资源7宗，合计约120亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

2.茶花共享中心

该区域是金牛区城市高价值热点板块，城市发展迭代升级和价值兑现的缩影，将打造公园要素高度集聚、四态合一率先呈现、生态美学价值彰显的公园式TOD商圈典范。

目前，片区内立足于茶店子TOD立体交通打造，已有中电科十所、二十九所等大院大所的产业基础，龙湖西宸天街、居然之家等形成商圈效应。同时，还有茶店子小学、成都二十中等全龄段教育资源，新金牛公园串联起5大城市公园，形成1000余亩公园簇群。片区重点推出土地资源2宗，合计约197亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

3.国宾交往中心

国宾交往中心被城市主轴金牛大道贯穿，是金牛城市新封面，将打造代表四川开放新高度的“一带一路”对外交往中心。该区域的土地供应主要分布在天府艺术公园、侯家、金周路及两河四大组团。

1）天府艺术公园组团

天府艺术公园规划“三园三湖三坊”，目前天府美术馆、当代艺术馆和天府人文艺术图书馆、天府111商业街区、迎桂湖均已投入使用。区域教育资源也非常“靓眼”，包括成都市人民北路小学分校，成都七中万达学校初中部等。片区重点推出土地资源5宗，合计约134亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

2）侯家组团

该片区被锦城公园上府河片区环抱，发展价值即将爆发。区域将打造人工智能创意设计产业社区，目前已有AI创智元等产业载体落地，将陆续引入总部经济、科创商务等产业项目。片区重点推出土地资源5宗，合计约287亩，地块均位于地铁6号线侯家桥站周边，临金粮路南北分布。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

3）金周路组团

该片区是金牛区重点发展的工业总部经济聚集区，一公里内成都金牛交子对外交流中心、三泰魔方科技园、盛大国际等产业载体已形成浓郁产业氛围，未来金周路TOD商业项目将陆续呈现，完善区域商业配套，打造高品质生活社区。片区重点推出土地资源6宗,合计约283亩，地块均处于金周路米辐射范围内。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

4）两河组团

该片区近享三区资源，是主城公园墅居典范。城市空间蓝绿交融，磨底河、清水河环绕而过，拥有近百亩生态湖域、约1500米滨水湖岸线。中海体育公园、金泉运动公园、两河森林公园等生态景观，共同构筑起约6000亩的“两河三公园”森林公园群。片区重点推出土地资源5宗,合计约347亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

4.凤凰未来新城

凤凰未来新城是成德绵协同发展桥头堡，将建设天府成都北城新中心新兴增长极、公园城市示范区融合实践地。该区域的土地供应主要分布在三站TOD总部商务组团、凤凰山国际交往组团和国际数字商贸港组团。

1）三站TOD总部商务组团

该片区集杜家碾TOD、幸福桥TOD、九道堰TOD三站一体规划，打造凤凰山公园城市地标，城北生态美学活力社区。片区内九道堰蜿蜒环绕，蜀道通衢园、芦荡飞雪公园、水之心公园等公园场景丰富，拥有中铁轨道交通产业园以及西部地理信息科技产业园。片区重点推出土地资源5宗，合计约222亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

2）凤凰山国际交往组团

片区位于天府大道北中轴旁，成都露天音乐公园、凤凰山公园等公园场景丰富，是国际音乐文化交流窗口，是成都率先启动未来社区实践的区域。片区重点推出土地资源2宗，合计约98亩。随着凤凰山机场搬迁，区域未来还将释放超4000亩可利用土地资源，将打造绿色低碳产业园。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

3）国际数字商贸港组团

该片区商贸商务产业底蕴深厚，是金牛北部门户和西南现代商贸高地。区域公园式宜居环境正在呈现，优质教育配套密布其中，宜居氛围逐步成型。片区重点推出土地资源3宗，合计约313亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

锦江区

在锦江区规划设计成果及城市机会清单发布会上，公布了区域最新的城市规划并重点发布了春熙路商圈、锦江软件园、交子金融商圈（锦江片区）重点项目及城市机会清单。

锦江区以建设“品位锦江·幸福城区”为总体目标，突出规划引领统筹整体空间布局和产业功能，以片区综合开发、TOD引领城市发展，未来公园社区建设、绿色低碳智慧等先进理念为指引，将构建“一核 两轴 三带 三区”的功能格局。

一个动力极核即春熙路时尚商圈；两条发展主轴包括东大街国际消费活力轴、锦秀绿道国际文旅轴；三条生态基带包括锦江生态公园、沙河生态公园、环城生态公园；三大产业功能片区包括春熙路时尚活力区、白鹭湾新经济总部功能区和交子公园金融商务区（锦江片区）。

从释放的城市机会清单来看，计划出让土地均在锦江软件园内。在以“人工智能创新应用”为发展方向、以“软件研发”为产业形态、以“一道九园”为空间载体的锦江软件园内，锦江区全面梳理谋划空间、产业、交通、能源“四大领域”重点项目66个，释放213亿元城市机会。

在公建配套、产业载体转型、产业场景营造、产业配套保障、基础交通、智慧交通、交通枢纽、能源综合改造等项目外，2024年，锦江软件园片区计划出让13宗土地，共约560亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

武侯区

围绕片区综合开发，武侯区今年计划上市土地共40宗1642.7亩。今年计划出让的土地集中在三环路外侧，地铁10号线为界，以武青南路东西两方延展，北至机投桥片区，南至新苗片区，向外延伸，西至双凤片区，其中还有江安河以北悦湖临湖片区。

1.机投片区

该片区位于武侯区西三环外侧，毗邻武侯区西部智谷等产业园区。片区涵盖地铁17号线、9号线机投桥换乘站等地铁站点，8路、53路、89路等十多条公交线路，呈现出完整的交通体系。同时，该片区已有机投小学、武青西一路小学成都锦江区集中推地，武侯区第四十三、第二十二幼儿园，武侯区第二人民医院等公共服务机构和成熟的商业配套。

今年片区拟上市地块7宗362.55亩。其中，住宅用地6宗299.55亩，商业用地1宗63亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

2.悦湖临湖片区

该片区属于城市生态区域，环境优美，周边有永康森林公园、FF足球公园、博亚艺术空间等配套。该片区的特点是有大量新征土地可供，具备统一实施基础，可打造产业聚集区和成熟配套社区。目前在建项目有悦湖菁领汇，并引进了悦湖金茂悦进驻。

今年片区拟上市地块10宗390.28亩。其中，住宅用地2宗85.1亩，商业用地8宗305.18亩。

注：地块信息仅供参考成都锦江区集中推地，以实际公告为准

3.新苗片区

该片区经济地理位置卓越，轨道资源丰富，有地铁9号、10号、33号线三条轨道交通线路，地铁簇桥站更是方便了区域出行。毗邻环城生态区、天府芙蓉园，是中心城区的城市“绿肺”；周边资源多样化，有著名的中国女鞋之都，坐拥天府芙蓉园、天艺浓园艺术博览园等4A级景区，还有西川中学等知名学校。片区受双流机场和城市中心的复合带动，产业类型多元，城市经济活动丰富。

今年片区拟上市地块8宗262.6亩。其中，住宅用地4宗共93.75亩，商兼住用地2宗109.3亩，商业用地2宗59.56亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准

4.双凤片区

该片区北临永康路、南临武兴路，东邻智远大道，西邻江安河公园，极具发展潜力。目前，双凤桥TOD已经亮相，众多产业也在呈现中。附近有光明实验中学、童心幼儿园、四川大学附属实验小学。有地铁3号线双凤桥地铁站、地铁17号线白佛桥站，交通便利。

今年片区拟上市地块8宗384.5亩。其中，住宅用地3宗119.9亩，商业用地5宗264.6亩。

注：地块信息仅供参考，以实际公告为准