成都楼市复工10余天,市场似乎波澜不惊。但随着疫情期首波开盘潮的到来,一场暗流涌动的“备战”,正在酝酿。
近日,位于新都区的两大楼盘相继取证,市场小试牛刀,泛起一片波澜;成华区沉寂四年有余的太阳公元突然入市,精装均价2.8万/㎡,让一众看客直呼“买不起!”
今日,重磅炸弹真正来袭,天府新区超级红盘——中海·天府里,再次取证预售!
今日(3月13日),天府新区-中海·天府里(中海原677项目)二批次住宅取得预售证。
项目共推出756套房源,建面约106-130㎡,售价18025-23033元/㎡,精装交付。
登记时间:3月14日-3月16日
▲中海·天府里意境图
这并不是中海·天府里第一次推高层产品。
去年11月首开入市5栋高层,共计982套房源。首开报名人数1048人,开盘去化率高达100%。
中海·天府里成功跻身天府新区乃至整个中心城区,开盘去化率最好的项目之一。
如果说好房难求,那么位处天府中央商务区核心的天府里高层起步户型,就是卖座之王。
▲中海·天府里意境图
如今,中海·天府里再次带着其最后的入门级产品惊喜来袭,货量充足,无疑是对整个购房市场的一次解渴。
而这一次,可能是你200万级买入城市核心CBD,最佳且最后的机会!
为什么说是最佳且最后机会?我们从以下几个逻辑一一解析。
买入城市核心CBD——最佳机会
ONE
原因一|位处CBD核心,坐享顶级资源
中海·天府里所处在的天府中央商务区,可以说是整个成都关注度最高的地段之一。
▲天府中央商务区示意图
天府中央商务区未来的形象定位为中央商务公园,其发展目标仅有三段话,但足见其目标之远大:面向世界的中央商务区;引领西部的经济增长极;未来成都的城市新中心。
目标如此远大,功能定位自然也是世界级的:总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区。
而中海·天府里,则正处在天府中央商务区东区“心脏”,地段价值毋庸置疑。
▲天府中央商务区建筑群模拟效果图
在交通上,项目坐拥两大国际机场与高铁枢纽,规划6条地铁线路(1、6、16、18、19、26号线);
其中1号线已建成,6号线三期和地铁18号线预计今年通车;19号线为双流机场线,目前已开工建设中。
6号线在天府里西侧设有天府商务区站,此站也是6、19号线的换乘站,6号线作为成都换乘之王,未来可由此通达全城。
▲项目周边地铁分布示意图
在商业上,项目所在区域的商业资源配套可以说是成都目前的最高规格,对标世界一线城市。
区域内打造有天府大悦城、国际商业保税中心、天府国际会议中心、天府大剧院、雪莲堂美术馆、言几又国际文创中心等顶级城市配套。
▲项目周边配套效果图
环境上成都天府新区推地潮,在天府新区积极构建公园城市样本的背景下,中海·天府里周边的生态资源配置,简直称得上“天时地利人和”。
项目周边分布有约3500亩的天府中央公园及约3730亩的鹿溪河生态湿地,长约3.7公里、宽约100米的望山廊公园,东可望龙泉山脉,西可观西岭雪山,宜居属性超高。
▲项目周边公园实景及效果图
此外,项目周边还规划有4所学校,完全可以满足就学需求。
不仅如此,天府里所在的天府中央商务区东区,中建、中冶、中交、川投、招商局、国家电力等国企、央企总部也在紧锣密鼓的建设中。
我们知道,核心CBD区通常是一个城市的黄金地段,集聚城市最优资源。一如世界著名的纽约曼哈顿中心,其内部就集中了百老汇、华尔街、帝国大厦、中央公园、联合国总部等顶级资源。
再反观中海·天府里所处的天府中央商务区,何尝不是又一个汇聚世界资本和顶级人才的财富盆地?
原因二|组团最佳位置,住进城市封面
中海·天府里集商业、住宅、写字楼于一体,以地标为中心打造,根据不同的功能定位,分为三大功能区:核心功能区、都市会客区、公园生活区。
▲中海·天府里功能区示意图
项目此次推出的3号地块位于核心功能区,此区由1、2号地块的超级地标综合体以及3、4号地块的住宅产品组成。
3、4号地块分别名为云岭组团1期和2期,是核心功能区唯一可售的2块住宅用地,也是三个功能区中距离超级地标最近的住宅组团。
其中1期1#、7#及2期已售罄,本批次推出的,为云岭组团1期2、4、5#最后收官批。
▲中海·天府里云岭收官批示意图
从位置上来看,云岭组团1期靠近夔州大道,在这条大道上,汇集了国际顶级商圈,堪称为国际商业走廊。
▲夔州大道国际商业走廊示意图
如上文提到的天府国际文创中心、天府大悦城等均沿夔州大道铺设开来,且各大商业街区布局周边,再加上各类总部及超五星级酒店的落子,夔州大道注定将成为城市新封面。
在这条大道上,中海超级地标领衔,魔幻的建筑集群拔地而起,勾勒出完美天际线。华灯初上,城市霓虹缤纷,繁华的城市夜景就栩栩铺现眼前。
由此看来成都天府新区推地潮,天府里此次推出的云岭组团收官批,不仅可以便捷地享受顶尖的配套资源,更可看无敌的城市景观,再加上正对望山廊,无疑是整个组团中资源最聚集、城市景观最好的组团。
▲夔州大道城市景观示意图
原因三|价格红利,200万级买入CBD
天府里此次推出云岭组团最后3栋楼,建面约106-130㎡,精装售价18025-23033元/㎡。