【2019】成都地产“龙之阵”：18盘大秀 全系列产品出击

本文转自【成都新楼市】微信公众平台！

3月13日，成都龙湖以“大秀全城 龙湖有戏”之名成都龙地推，龙湖集团成都公司副总经理李凌女士、龙湖集团成都公司研发部总监刘冰洁女士、龙湖集团成都公司景观部总监彭妍女士，三位龙湖资深女神首聚，向媒体同行分享了2019年龙湖在成都市场上的“战略”。

除了备受关注的大丰、昭觉寺、十陵、郫都、龙泉、怡心湖及紫都城七大新品项目，成都龙湖旗下11个在售阶段的项目也将有新品推向市场。由此龙湖将在成都形成18盘齐发的局面，恰如龙湖集团成都公司副总经理李凌女士所说，“最好的时代，最好的成都，最好的龙湖，将最好的产品致敬最好的城市，15载华章与城市共精彩”。

▏龙湖集团成都公司副总经理李凌女士

18盘齐发全年节点密集

这场发布会上，最吸引媒体关注的自然是2019年成都龙湖全年的项目亮相节奏。

从全年的项目亮相节奏来看，除开当下是购买明星商办项目的最好机会，预计随后还将推出梵城住宅、西宸原著别墅产品，并迎来十陵、昭觉寺、大丰、龙泉、郫都、怡心湖、宸光和悦别墅、天宸原著别墅多项目的相继亮相。

俗话说“三个女人一台戏”，三位龙湖资深女神分别从稀缺的中心城区价值、升维的洋房别墅产品、充满挑战的五维景观打造，三大最为值得期待的产品价值点出发，为2019成都龙湖18盘启幕。

十五载深耕，成都龙湖不断推陈出新、战略加码。2019年全系明星阵容产品齐上阵，或将实现自我跨越。

▏2019成都龙湖布局图

入蓉15载，在战略布局上，龙湖有着明确的发展方向，聚焦中心城区，围绕TOD战略沿轨道节点加大布局。

无疑，一直以来在近城区战略结下了硕果，为成都龙湖2019年形成18盘齐发，且多项目位于中心城区的价值优势奠定了坚实基础。对成都龙湖而言，如此战略布局意味着更为广阔的发展空间成都龙地推，在引领城市人居变革的同时，其也在深刻洞察居住需求的改变，以匠人精神传承着城市文化与精神，深入改变着新一线。

深挖产品价值

低密成为新品研发突破口

在过往15年成都龙湖累计开发的30余个项目中，非远郊低密产品的项目共有10个，刚好占到1/3。弗莱明戈、九里晴川、三千庭、西宸原著等低密项目，无一例外均成为了现象级热销产品。龙湖集团成都公司研发部总监刘冰洁女士表示，“今年新品占有低容积率优势的同时，补齐了诸多城市稀缺资源”，在产品设计上也将进一步深入挖掘低密产品的最大价值。

▏龙湖集团成都公司研发部总监刘冰洁女士

以低密大盘十陵街道项目为例，不仅大盘大社区的理念集中体现在这个项目中，还在建筑立面的升级，精工的手法让建筑呈现高低错落的景观，充分营造多个以水为主题的景观空间，将水的主题发挥到了极致。

核心地段上的低密产品均因稀缺而备受追捧。2019年成都龙湖在昭觉寺、大丰、郫都、龙泉街道、十陵街道、怡心湖全新项目中，将低密与中心城区热门区域核心资源叠加。

王牌产品重出江湖

回归龙湖最擅长的节奏

行业内曾有这样的共识：只需研究龙湖洋房，就可以了解中国洋房的发展水平与未来趋势。刘冰洁女士表示，“今年龙湖将以洋房作为主打产品，将实现洋房的一梯一户，建筑精装一体化，以打造对标经典项目的升维洋房产品。”由此可见，2019成都龙湖将重新回归到自己最为擅长产品开发节奏中。

从弗莱明戈到听蓝湾，龙湖洋房早已实现迭代升级。历经时间的磨砺、秉持专注的意念、技艺的不断提升，龙湖素以偏执匠人精神，填补了成都洋房市场的空白，更带动了中心城区洋房产品的崛起与发展。

位于郫都街道新项目，其因与弗莱明戈项目同区位而备受关注。在成熟的地段打造超越以往的作品，对于任何一家开发商都是挑战。错落的围合实现院落景观的提升，从托斯卡纳到现代东方气韵的转变，满足人们内心对传统的眷恋，淋漓尽致体现出现代雅士生活。

2019年，龙湖洋房产品将空间的塑造、精湛的技法、景观的淬炼应用于郫都、大丰、十陵街道、龙泉街道、怡心湖等全新项目中；而正在销售的听蓝湾和天宸原著等项目中，同样能寻觅到王牌洋房产品的踪影。

▏龙湖·梵城意境创想图

同时，别墅产品也将在郫都、昭觉寺、十陵街道、龙泉街道全新项目，及小院青城、西宸原著、天宸原著、梵城、宸光和悦、双珑原著已售项目中呈现。城市之心、湖景风光、伴山依城等不可或缺的资源，以及“景观作为凝固的韵律，将给予龙湖全新洋房、别墅更多的遐想空间。”龙湖集团成都公司景观部总监彭妍女士在发布会上特别提到了龙湖独步江湖的“五维园林景观”体系，并表示在新项目中，将引入山水等自然景观，打造错落有致的围合景观，实现院落景观的优化，并运用新型材料以提升项目价值。

▏龙湖集团成都公司景观部总监彭妍女士

全能配套

诠释空间即服务

在2018年“空间即服务”的品牌战略发布后，龙湖集团介入城市空间运营、城市配套建设、商业空间打造及运营方面，展现出了强大的爆发力，并在多维度上抢占了行业先机。

在2019年，18盘齐发的强大产品阵容中，地铁、TOD、商业等全能配套同样赋予了龙湖项目更高的价值。在全部项目中，约70%项目占据地铁交通沿线。轨道交通已成为助推城市转型升级的“利器”，令集核心城市资源于一体的TOD模式日益成为城市发展的宠儿。西宸天街和上城天街两大TOD综合体项目，在地铁交汇站打造多资源整合、多业态融合、多功能交互的超大体量项目，从某种意义上为成都的TOD建设模式立下了标准。

▏龙湖·天宸原著示范区实拍图

值得关注的是，作为龙湖商业网格化布局中的重要产品线——星悦荟也将正式落子武侯新城，该项目将有效辐射天宸原著、紫都城项目。星悦荟或将成为推动武侯新城的商业消费场景升级的“关键先生”。

入蓉15载，2019年的成都龙湖厚积而薄发。其以布局遍及中心城区东西南北中全方位，涵盖洋房、别墅、高端改善、商办、商铺等全类型业态的明星阵容产品，将最好的产品致献最好的城市，为成都人居带来更多的美好生活体验。2019年龙湖与城市发展的磅礴能量共舞，必将开启一段属于成都龙湖的“最好的时光”。