成都武侯区省体育馆站旁44亩商服地成交，金堂68.5亩涉宅地底价出让

4月7日，成都金堂县一宗68.5亩的住兼商用地公开拍卖。

宗地位于金堂县赵镇毗河南路以南、支路二十一以北2021成都集中推地，地块容积率2.0，兼容3%-10%商业，起拍楼面价2800元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”方式进行。最终被成都新安辰房地产开发有限公司（清凤集团）底价竞得。

根据地图信息，该地块位于金堂县中心城区位置。附近有金堂县妇幼保健院，金堂金融中心，万达广场。

据不完全统计，该地块的竞得企业——清凤集团，目前在成都的项目主要有天府新区清凤·鹿溪源，2021年12月取证在售，总价约363万元起，以及都江堰市清凤天府壹号院，目前是待售状态。

同日，武侯区一宗44.18亩的商服用地也公示了挂牌成交结果，由成都武侯太平园城市更新建设有限公司以5700元/㎡的地价竞得。

根据出让方案，用地内须配建不少于100个公共停车位，建筑面积不少于4000㎡的文化活动中心和不少于5000㎡的体育博物馆各1处。

同时据站城一体化（TOD）建设要求，还需配建1000㎡商业物业作为轨道交通的配套设施，位置需要紧邻地铁一号线省体育馆B站出口2021成都集中推地，并与地铁相连。

值得一提的是，日前才落幕的成都首批次集中供地中，武侯有一块住宅用地正好也在附近。在今日成交的商服用地的西侧，一宗38.9亩的住宅用地被中瑞天悦竞得，成交价13600元/㎡，该地块清水限价30500元/㎡。

封面新闻记者 黄益辉