34000元/㎡！新川继续火热成交，华润、国贸斩获新地！

5月16日上午10点，成都土拍市场再掀热潮，今天共上架4宗地块，合计约166.32亩涉住宅用地，高新区1块、武侯区1块、龙泉驿区1块、新都区1块。

其中，位于高新区新川板块的中和街道31.23亩地块和武侯区太平园板块的华兴街道42.76亩地块成都新推4宗地，在此次土拍中热度极高，受多家房企“竞逐”。

最终，经过多轮叫价，中和街道31.23亩地块熔断成交，以成交楼面价20000元/㎡被【华润置地】竞得；华兴街道42.76亩地块由【国贸】收入囊中，成交楼面价为17200元/㎡。

重点说下这两块地。

先看，高新区中和街道31.23亩地块，清水最高限价3.4w元/㎡，为新川板块TOP1。

而在上周新川板块也有一宗地块出让成交，中和街道32.81亩地块，清水最高限价3.3w元/㎡，溢价14.5%，最终通过抽签方式，被兴唐以成交楼面价19700元/㎡拿下。

整体来看，位于新川的这两块宗地，都地处核心区域，经过近些年的打造，城市界面高度兑现，由此得到各大房企青睐，最终都触顶熔断。

此外成都新推4宗地，中心城区4月底前住宅用地出让，清水最高限价出自高新区桂溪街道141.43亩地块，清水限价3.6w元/㎡，为当下土地供应中“最贵”地块。此地块于5月19日走向拍卖场，最终会落入哪家房企的口袋中，小小的期待一下。

再看，武侯区华兴街道42.76亩地块，清水最高限价3.13w元/㎡，为武侯区TOP1。

和高新区一样，上周武侯区也有一块宗地块出让，同处太平园板块，太平园82.09亩地块最终触顶熔断，由多年未露面的万科以成交楼面价16600元/㎡抽签竞得。

说到太平园板块就不得不提先入场的电建&交投了，2021年以清水最高限价2.21w元/㎡联合拿下太平园27.6亩和39.5亩地块，后打造了交投电建 天合玖玺。因其现房销售及过硬的产品力，入市以来大受关注。

总的来看，高新区、武侯区今日参拍的这两宗地块，都有着相同属性，那就是宗地所处的区域位置好，目前区域的规划打造已初见成果，有未来可期之势。

最后就房企的拿地热情来看，本次土拍吸引了华润置地、万科、保利、国贸、新希望等多家品牌房企参拍，除国企、央企外，民营企业的热度高涨。

从近期的土拍可以看出，成都楼市热潮依旧！

具体拍卖信息如下：

高新区中和街道31.23亩

武侯区华兴街道42.76亩

龙泉驿区十陵街道33.93亩

新都区斑竹园街道58.4亩