成都南门房价4000元/㎡时，那个时代在做些什么？

2004年，成都南绕城内外，空气中弥漫着城乡结合部的味道。

01

住在民乐村的张超，哼着《 两只蝴蝶 》，骑着 “ 嘉陵 ” 牌的摩托，载着铜牌村的卢二娃去石羊场的黑网吧打游戏，途中经过了三道桥，溅起一滩污水。

现在，民乐村一队叫阿里巴巴基地，二队叫腾讯大厦，铜牌村叫保利心语花园，三道桥是伊藤洋华堂高新店，石羊场则是金融城。

摩托车经过的地方，农田茫茫，村庄遍野，硕大的灰色路基横在田野中间，这是成都人口中 “ 南延线 ” ，官方口中的 “ 天府大道百里中轴 ” 。在靠近中和镇的位置，躺着一大片围挡工地，张超的发小、在工地扛预制板的曾二娃说，这个地方叫会展中心 “ 这个塌塌比我们村口的饲料厂大100倍 ” 。

摩托路过了花荫村，村里刚建起的两个新楼盘工地，当地村民误认为 “ 又开了一家水泥厂 ” ，两个孤零零的楼盘名叫华润 • 凤凰城和中海 • 兰庭。

花荫村由一条水沟串起，村妇在洗衣成都地推加人，鸭子在游泳，旁边是一处尼姑院，张超在一个叫 “ 灯塔一队 ” 的地方会减慢速度，因为这里有一个叫李倩的女孩，是他的梦中情人。现在，尼姑院被保留，并被扩将为一个叫 “ 铁像寺水街 ” 的地方，李倩所在的 “ 灯塔一队 ” 现在叫锦城湖公园。

摩托车开到裕民村，村里宅基地的楼上都挂着腊肉、香肠，路边的 “ 李二姐杂货店 ” 里，卖着五毛一个的绿舌头和一块钱三袋的唐僧肉，深受小学生喜爱。现在李二姐杂货店叫环球中心。

裕民村不远处，有一个叫南瓜滩的地方，滩上老农安详地耕耘，水牛在滩边向天哞叫。如今，南瓜滩名叫复地金融岛，在修筑了华丽大楼后，还将建起280米的擎天高楼。

终于到石羊场，张超常去的 “ 网络情缘 ” 和 “ 传奇网吧 ” 映入眼帘，里面横七竖八摆了十多台 98 系统的大块头电脑，充斥着二手烟与泡面的味道，男生在玩CS，女生在玩劲舞团。这两家网吧的位置，现在是城南地标—花瓣楼、金融城双塔。

张超的兄弟叫王三娃，家住华阳，民乐村村里人都羡慕他，因为华阳几乎是方圆十平方公里内唯一有卖李宁的镇，是 “ 可以赶场和买过年衣服的地方 ” ，是整个城南中心，所以称为 “ 中兴场 ” ， “ 有车有房，家住华阳 ” 是城南重要的择偶标准。

老华阳是整个城南的娱乐圣地，有灯光昏暗的卡拉OK、红帘布遮住的电子游戏厅、热闹的苍蝇馆子和服装小店，河边上 “ 素毛峰3元一杯 ” 的茶铺、麻将馆，老华阳人说 “ 这儿比双楠和玉林还安逸 ” 。

华阳老车站还是整个城南的交通枢纽，停了几十辆小巴，每个小巴标配一个中年妇女，边卖票边吆喝： “ 太平、煎茶、公兴、兴隆 ” ，车站里还剩有几辆气包车，顶上的黑色气包是车身的两倍，看起来头重脚轻，十分滑稽。气包车司机都必须是老司机，否则气包会被高压线刮破。今天，老车站已经废弃停用，取而代之的是地铁五号线警官学院站。

前往黄龙溪的小巴，会途径公兴镇，公兴被称为 “ 坛罐窑 ” ，因为烧制坛子罐子的窑厂而出名。而兴隆湖，也很出名，是因为 “ 在这里割猪肉很相因 ” 。现在公兴是综合保税区，仁宝、纬创与中电熊猫生产的电子产品销往全球，而兴隆湖，则是科学城所在地，被定调为 “ 天府新区CBD ” 。

张超、卢二娃、曾二娃，都被称为是 “ 城南土著男人们 “ ，他们最喜欢剃寸头，裤子上吊一大串钥匙，屁股包里是带有跑马灯效果的国产手机，彩铃是刀郎的《 冲动的惩罚 》。土著们最喜欢在斗地主炸金花的时候，顺便吐一口浓痰，骂一句 “ 瓜娃子又炸我 ” 。现在，他们斗地主的时间减少， 因为 “ 都去跑滴滴了搞不赢 ” 。

土著女人最爱穿高筒靴，走路时双手插在兜里，操着双流郊区口音： “ 一 ” 叫 “ 叶 ” 、 “ 六 ” 叫 “ 罗 ” ， “ 七 ” 叫 “ 切 ” ， “ 十 ” 叫 “ 舌 ” ，口音奇怪所以被老成都笑话为 “ 弯脚杆 ” 。现在，在城南听到的最多话是普通话。

张超有个朋友，叫李越，因为城里有亲戚，一个月会进一次城，所以李越自称 “ 半个城里人 ” 。

他常向同伴炫耀，一年进过几次城，在天府广场、骡马市见过多少高楼大厦，吃过几次肯德基，而同伴不知的是，他一顿肯德基的代价，是要坐两个小时公交 “ 摇 ” 到天府广场去买成都地推加人，还只敢打包回家吃，因为 “ 不知道怎么吃西餐怕城里人笑 ” ，肯德基带回家后，汉堡冷了、薯条凉了，可乐也会洒出，李越的梦想，就是以后南门上到处都是肯德基，能吃到热的。

02

石羊场、大源、华阳与中国大多数的城乡结合部相似，外表看起来还远不如现在的视高，所以第一批到城南的买房人，就像怪物一样不可理喻。

用土著的话来说，这些外来者大概有三大特点：

· 背着电脑包穿着冲锋衣。

· 头发锃亮，领带很紧，拿着公文包，大多是 “ 搞软件 ” 、 “ 搞金融 ” ， “ 搞地产的 ” 。

· 坐三轮从来不讲价。

城南摩的大叔、三轮师傅最爱做这些人的生意，本来6元可以走的，可以要价到10元。

2004年，对于第一批 “ 城南移民 ” ，日子并不好过。

除了要遭土著的算计， 他们还会面临东门上的成都人，尤其是从东郊厂里退休的老大爷和老嬢嬢的打击：

“ 房子都买到华阳去了，那么远，在想啥子哦 ”

“ 啥子喃？绕城外？啥子都没得，那么荒，2000一平我都不得买 ”

他们还会面临西门中年大叔的嘲讽：

“ 楼下吃面的地方都没得，莫得意思！ ”

“ 住大源？去买包盐还要开车嗦 ”

也会遭受出租车的欺凌：

“ 大源？不是双流得嘛，要去可以，加50元 ”

“ 华阳？怕是你要坐野猪儿（黑车）才敢去哦 ”

……

乡坝头、郊外、出租车都不想去的地方，这些都啪啪啪地甩到城南的脸上。

住在城南，真的很需要勇气，去面对流言蜚语。

第一批城南人几乎都怀疑过自己的选择，来这个 “ 鸟不拉屎的郊区 ” ，到底图什么？

虽然有一万个不理解，但他们还是坚定地住在城南，不是因为工作在此，而是看中了这片土地的前景，就像一片希望的原野，他们相信：现在吞下去的嘲笑和轻蔑，以后终会吐出来。

03

2005年起，城南开始进入 “ 魔幻时间 ” ，原来不敢想象的东西层出不穷。

坑洼的乡间机耕道，开始被轰隆地推成沥青大马路，比如剑南大道，从两车道变成十车道，现在宽得像飞机跑道。

新会展中心投入使用，大到半个小时都走不完，写字楼，五星级酒店、高档小区在这里盘踞。

“ 世界最大的单体建筑 ” —— 环球中心如同《 第九区 》里的宇宙飞船，突然降临在一片沃野之上。据说，里面有海滩可以冲浪、可以住五星级酒店、一站式逛街、看巨幕电影，装修是 “ 地面都是大理石的迪拜土豪风 ” ，这种商业场景超过当时所有成都人的想象。

不过，城南的城市化，起初并未成片推进，只是星罗棋布、如星星之火没有燎原。繁华与落后的一面共存。天府大道旁仍是棚户区，剑南大道上全是工地，会展中心门口是摩的和野三轮，环球中心门口是呼啸的运渣车，通威国际中心、希尔顿酒店修起时，周边仍有许多 “ 田坝坝 ” ，油菜花肆意生长。

国际化大都市与城郊村落，软件园搞大数据的Kevin和大源村里卖菜的刘素芳，在平行时空里相互交错，背后的逻辑，是一个区域的野蛮生长。

因为野蛮生长、半生不熟、青黄不接，所以城南背负的质疑并未因初步的发展而结束：城乡结合、没有生活气息、晚上黑灯瞎火、鬼城、 “ 太不成都 “ 、冰冷建筑、没有灵魂……

对于城南，老成都人要么无所谓，要么带着挥之不去的 “ 三环内才是城候头 ” 的执念，然后继续打他们的麻将，商量晚上去哪里烫毛肚。

2008年，当时新浪博客还在流行，一个ID为 “ 奔跑的大源 ” 的新城南人，在自己博客上写道：

我承认，城南的发展还不充分，但成都的发展靠的从来不是麻将桌和盖碗茶，也不是一下午的龙门阵，而是金融城夜晚灯火通明的写字楼，是在孵化园里不厌其烦研发科技产品的年轻面孔，是新区公务员绞尽脑汁撰写的一叠叠招商引资报告，是软件园夜晚10点下班后IT男孤独的回家路。

04

2008年后，有了四万亿的支持，中国的基础设施与城镇化进入高速发展期。城南发展也进入爆发阶段。

2009年7月后，城南大部分土著被集中安置到了新南小区、大源社区等农迁小区，占地不足整个城南的1/20，剩下的19/20土地，交给了下一个时代的主角。

于是，第一批外来者，有了更大的舞台。

开公司、搞投资、造房子、做IT、整科研、干金融创新活动， “ 忙碌得简直不像成都 ” ，软件园里灯火通明，天府新谷里的创业浪潮生生不息。

2010年5月26日，中和镇脱离双流县，划为高新区。中和最发达的野三轮运输产业受到极大的冲击，不少师傅在划区当天都不敢出车，因为害怕 “ 高大上的高新区城管要来逮人 ” 。

没想到的是，后来冲击他们的，不是城管，而是软件园铺天盖地的共享单车。

同年9月27日，成都第一条地铁也刚开通，最南端是世纪城。一出地铁口，就有一群人排山倒海地向你招手 “ 华阳，华阳，五元一位，五元一位 ” 、 “ 走不走，摩的摩的 ” 。

没想到的是，仅几年之后，地铁已经修到了电动摩的无法企及的兴隆湖。

2015年，金融城与大源CBD逐步成型，在企业南迁潮带动下，无数白领涌入。曾经嫌弃城南的东门、西门的中老年人，仍然在欢乐地打麻将。

没想到的是，他们的子孙们在找工作时，都 “ 不约而同 ” 地找到了城南，无论是做会计的、美术设计的、还是搞IT研发的、做中介的。一时间，老成都年轻一代最喜欢谈论的话题从 “ 哪里的肥肠粉好吃 ” 变为 “ 如何在早高峰时期挤上一号线 ” 。

2017年，由于产业聚集、配套高档、现代化程度高、发展活力强等原因，高新区与天府新区房地产热度达到全城最高，以至于遭到了史上最严的限购政策，只能本区人士购买，且只能新买一套。也就说，想在高新与天府新区买房，只有三类人：

1、土著

2、最早一批城南移民

3、安心在高新天府新区工作，缴纳两年社保的新人，或者有学历、有技术的人才

但这并不妨碍人们挤破脑袋都想在城南买房，天府二街某楼盘开盘时，甚至出动了警卫维持秩序。

一切都如时空裂变，当北门地铁还没突破三环的时候，地铁向南已经延伸至第二绕城高速，城市一路向南已经完全无法阻挡，土著们和外来的冒险者，看着绕城边的家，演变为成都第二个中心，从偏安一隅的城郊村落，变成国际化大都市，车水马龙，高楼林立、财富涌动，产业聚集，繁华不休不止，成为成都最接近世界的地方，不禁热泪盈眶。

如今的城南，必定怀念曾经的城南。

谈资成都∣城市智趣观察者