成都写字楼多少平方可以落户(看华润首个青年洋房社区 如何兑现青年人对城市美好生活

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成都写字楼多少平方可以落户

各位大佬，小弟最近准备在成都青羊区四川鑫众汽车按揭一款车。销售说按揭需要购买用车无忧3000，手续贷款费3000，上户出库网络开通1500。当时谈价格的时候已询问没有这些，后交了3000的订金，后来觉得总金额不对，我现在退款有什好的建议吗？

看华润首个青年洋房社区 如何兑现青年人对城市美好生活的期许？

成都，作为新一线城市榜首、中国经济第四极、最具投资吸引力城市，吸引着全国乃至世界的精英人才，向着更高阶的生活方向迈进。

成都

凭借对人才强大的吸附力，成都已被《财富》杂志评为“大学生和青年求职者吸引力榜首城市”，成为青年群体心中的“理想之城”。

而当城市青年在这里挥洒青春实现价值之时，我们也应当思考如何兑现青年人对城市美好生活的期许？

成都作为新一线榜首城市

吸引着全国精英青年来此就业

“聚天下英才而用之”，已成为城市发展的共识。在新时代城市发展需要“精英人才”，成都作为新一线榜首城市，对人才的吸引力不言而喻，已连续3年获评“中国最佳引才城市”。

据统计，自2017年发布“成都人才新政12条”至2021年，成都累计吸引新落户青年人才超过47.6万人，其中30岁以下人才占比78.9%，这一数据已将杭州、广州、上海等城市甩在身后，其中青年人才和大学生占了相当大的比例，因此目前青年人职住平衡、安家置业的需求，成为了当下亟待解决的问题。

而当青年与置业联系在一起时，多数人脑海里呈现的便是“刚需”，但实际上作为当代青年人，他们对生活有着“不将就”的高品质追求。

当下市场有这么一个项目，它更加懂得当代新青年的生活需求，以高颜值与品质兼备的纯洋房住区致敬当代青年精英，项目一推出便成为了城市“焦点”——华润置地成都崑崙御。

崑崙御兑现青年人对城市美好生活的期许

成为城市“焦点”

“我们搬到一所花园洋房里，有狗，有花，有童话书，家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。”——张爱玲

当代青年人群活在当下，热爱生活，渴望回家后的一隅天地，对洋房的追逐丝毫不亚于张爱玲对于洋房的喜爱，洋房所带来的低密、纯粹的生活享受，正是城市青年所渴求的。

华润置地成都崑崙御鸟瞰效果图

这也就不难理解，为何当崑崙御与抖音联合推出“青年就是要洋盘”挑战赛时，便吸引了各路达人纷纷打call，新青年们频频点赞。

当然，崑崙御吸引无数青年人点赞的原因还在于其深研人居理念，从青年需求出发，精准考量社区、空间与生活之间的强大内核关系，以总占地约为140亩，2.0低密容积率，呈现华润置地东进战略立标之作——首个献给青年精英的洋房社区。

成都华润首个青年洋房社区 成就品质生活

作为洋房社区，项目整体采用阵列式布局，充分考虑到空气的流动性，在建筑之间，预留更多的空间引风入园，根据城市风、日照角度及时长，打造与围合式布局截然不同的全南北朝向建筑群，使整个户型南北通透，从底层保证了洋房居住的纯粹性。

华润置地成都崑崙御效果图

外立面结合现代美学以硬朗的建筑线条勾勒，并且大面积采用Low-E玻璃，打造更具时尚感的现代主义风格，能够让人很直观的感受到极简的建筑语言的同时，还能透过其中感受到家的品质，开启有颜更有面的高品质。

一轴五园十景 延伸青年人生活半径

因为懂得所以美好，崑崙御深知青年人所需的社交、运动空间，并将此类需求搬到社区中，融入景观中。依托180m景观中轴，串联“五园十景”生活场景还原场地与自然之间的关系，营造沉浸式邻里生活与自然相伴的生活体验。

并且，有着近20年洋房修为的华润深研洋房的“景观均好性”，充分保证了社区每一户都能最大限度享受园林景观。

华润置地成都崑崙御效果图

同时，当代青年也是重视“仪式感”的一代， 在景观的打造中，隐藏着“润享家”归家礼序，从入口人车分流-叠水迎宾-林荫归家路-品质大堂，打造层层递进的多重礼序，以“五园十景”和“花园式会客厅+全龄活动场地”空间组团，建立从家到公共空间的自然过渡，避免了密集住宅所带来的压抑感和束缚感，将生活的仪式感注入归家的每一个环节。

小户型大空间 打造青年人专属地带

回归生活本质，每个青年人都渴望阳光灿烂的日子，崑崙御户型做到了约6.6-7m开间尺度，打造大视野、大尺度的全明阔尺生活场域，将阳光揽入怀。

值得一提的是，伴随青年人的成长轨迹，崑崙御研发了“X创变情景空间”，注重生活场景和家庭的变化，给置业者带来能够服务于不同生命周期的成长性空间。“X创变情景空间”让家跟随时间、家庭成员、场景功能的变化而变化，让生活更加多元化，拥有更多的可能性。

X空间场景意境图

当属于两个人的浪漫时光时，X空间可以是健身房、书吧、游戏室；当生命周期来到三口之家，X空间也可以是陪伴孩子成长的游乐室；当然，X空间除了空间本身的变化，X创变空间还在互动、尺度上带来更多可能将喜好、收纳、陪伴等更多的生活基因融入生活。

我们完全可以畅想在崑仑御生活的美好画面，在一个充满花香的清晨，踏着第一缕阳光，推窗见景，早餐后出门，因为洋房的低密属性即使是早高峰电梯也十分畅快，又是城市青年充满美好的一天。

入则“繁花”的同时青年人也要出则“繁华”

崑崙御地处潜力区域 拥享顶级配套

要生活的舒居品质也要城市的繁华，这是当代城市青年的美好生活畅想，毫无疑问崑崙御做到了。

除却崑崙御的产品优势，翻开项目所处区位，你将更加惊喜于处于上升板块的西河所占有的城市配套资源，在这里完全可以畅想一幅“出则繁华·入则繁花”的美好品质人居生活画卷。

在城市“向东”发展已成趋势时，华润深谙城市发展方向。回望2002年，华润造东湖，从此华润翡翠城开启了成都东二环的崛起之路；2005年，打造华润二十四城，从此万年场也成为了成华区的扛把子，迄今不可动摇；2019年，华润未来之城拔地而起，如今东安湖公园即将迎来世界级赛事，华润未来之城也成为了区域扛鼎之作；时代之城更是成为了焕新十陵的推动者，无疑华润每一次都走在时代的脉搏上。

此次华润选择西河，与三年前选择东安新城以及十陵的前瞻眼光十分相似，坐落于东进主轴成洛大道上的西河承接“中优”、“东进”双重红利，产业、配套、生态、人居等各方面正在发生着质的飞跃，必将成为下一个“起飞”区域。

在《成都经开区（龙泉驿区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，提出“一心三极、两轴一带”城市空间结构。其中西河占据着“创新驱动极”、“创新提升轴”核心区位，着重承接成都国家中心城市科技功能，将成为城市发展产业轴、动力轴。

产业上，西河坐落着一座在中法两国元首见证下实施、规划面积约131平方公里的国别级合作园——中法生态园，将努力打造为“对外交往新窗口、绿色低碳新典范、赛事名城新引擎”。

并且，在龙泉驿汽车产业进入稳定期，其产业转型升级的重任落在了以西河为核心的创新驱动极，未来智能网联、工业互联网、电子信息等产业将加速聚集，将有更多新型产业、企业汇聚西河，打造产业价值高地。

伴随产业的不断升级补齐，西河也迎来了全系生活配套的升级。

交通方面，成洛大道已全线贯通，崑崙御除了依靠4号线地铁之外，周边还有驿都大道、蜀都大道接驳全城，交通十分便捷。

西河片区轨道交通规划示意图

商业方面，集高端写字楼、星级酒店、大型卖场于一体的银城东方国际盘踞西河城芯，并且临近项目待开发地块也有商业规划，完全能够满足青年人吃喝玩乐购的需求。

银城东方国际效果图

教育方面，崑崙御将配建一所30个班的小学，未来这所小学的图书馆，目前作为售楼部已提前品质呈现；项目旁边还有一所在建的中学，以及一块预留的幼儿园用地，也就是说在项目周边就能满足孩子的入学需求。

华润置地成都崑崙御公建配套意境图

医疗方面，项目周边规划成都市三级中心医院，将为家人的身体健康保驾护航。

生态方面，毗邻成洛大道的西河凭借区域内的西江河，向西串联起龙泉山森林公园，中部连接锦绣天府，向东衔接青龙湖湿地公园，被U型生态带保卫成都适合做地推高端社区，生态环境俱佳。

青龙湖湿地公园

毫无疑问，西河“腾飞”在即，无论是城市配套还是发展势能都是有目共睹，崑崙御作为区域内首个低密洋房社区，在华润超强的兑现力下，崑崙御已逐步品质呈现，成为青年人居品质提升的典范之作成都适合做地推高端社区，目前在售产品106-123㎡阳光大横厅，本周末更有1号楼全新载誉加推，限时特惠恭迎品鉴。

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