成都地产最新职位(1229) |【专场:龙湖】

2019年，集团累计实现签约金额2425.0亿元，同比增长21%。截至2019年12月31日，集团业务遍布全国7大城市群，50余个城市。集团连续10年获得“财富中国500强”，连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，2次荣登“福布斯全球上市公司2000强”。

未来，龙湖将秉承“空间即服务(SaaS，Space as a )”战略，以客户为视角，以技术为驱动，深度参与城市空间和服务的重构，不断升级空间营造和服务的能力，打造有生命的空间，有温度的服务，持续践行善待你一生的理念，为消费者和合作伙伴提供更加多元的服务和发展空间，成为以客户为中心的空间营造服务企业。

内推通道见文末

最新职位预览

01 投资经理/高级经理

02 客研主管/经理

03 报建经理/高级经理

04 项目总监

05 项目成本经理

06 土建主管/经理

07 安装工程主管/经理

08 精装工程主管/经理

09 精装设计主管/经理

10 景观设计主管/经理

11 项目财务经理

12 策划主管/经理

13 HRBP

01

投资/高级 经理

投资经理/高级经理

薪酬：30-60w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★★★

岗位职责

1、负责公司土地储备的信息收集跟踪；

2、负责公司有关投资方面的政府关系的维护；

3、负责招拍挂等业务拓展机会的获取；

4、负责意向土地项目虚拟团队管理和和项目研判；

5、负责重大土地合作项目的对外谈判；

6、掌握项目经济测算模型，掌握独立初步筛选判定土地的相关工具；

7、办理土地的相关证照手续，负责办理项目获取后与土地有关的问题处理协调工作。

岗位要求

1、统招本科及以上学历，房地产投资相关经验5年以上，有完整的项目投资经验；

2、具备对土地市场资源信息的掌控能力，具备对土地价值正确判断能力；

3、熟悉规划技术规定、营销、工程、设计专业流程。

02

客研 主管/经理

客研主管/经理

薪酬：20-40w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★★

岗位职责

1、定期进行市场监测及城市解读、投资分析；

2、参与投资决策，进行可行性研究，完成定位、立项会、投委会等报告；

3、配合产品、户型、规划设计，给出专业性建议；

4、专题性市场调研与分析、客户与产品分析；

5、对项目客户定位、价格定位、产品定位、推盘节奏、竞争策略等进行精准定位，提供项目全面解决方案。

岗位要求

1、5年房地产行业工作经验；

2、具备丰富的前期定位及可行性研究的项目经验；

3、具备较强的研究精神和系统性思考、分析能力，具备商业敏感度；

4、以知识和经验为基础的领导力，资源整合能力与沟通协作能力；

5、具备良好的口头表达和文案撰写能力；

6、熟悉国家房地产行业和相关的政策法规和相关法律、标准及规范。

03

报建主管/经理

报建经理/高级经理

薪酬：30-60w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、项目报建工作：全面负责建设工程项目从前期立项到工程竣工过程中相关的报批报建工作（包括规划、消防、卫生、人防、广电、气象、水务、预售、方案、初设、外立面审查、超限论证、环境影响评价、交通影响评价、消防性能化分析等）及报建风险把控工作。负责项目关键指标争取的推进和突破；

2、政府关系维护：建立并维护与政府部门的合作关系，利用资料报送、业务沟通、专业咨询等机会，与各级政府主管部门相关人员保持良好沟通。就存在争议的问题，提前与政府主管部门进行沟通，保证项目顺利实施；

3、政策与信息收集：收集政府相关部门对设计审查及报建办理规范、制度、程序的信息文件；梳理报建要求、报建程序、报建资料标准，并组织公司内部相关同事进行学习；

4、费用管理：拟定各项目报建类预算和，资金计划，支付报建费、人防异地建设费、施工图审查费等报建相关费用。

岗位要求

1、房地产投资、建筑工程、预算等专业本科及以上学历；

2、5年以上房地产项目投资、前期报批、开发证件办理经验；

3、熟知房地产开发政策、流程及报审、报建、各项手续的审批程序；

4、完整参与过项目前期的市政、规划全过程；

5、具备较强沟通协调能力和交际能力。

04

项目总监

项目总监

薪酬：60-100w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、带领项目团队，贯穿各职能，按时保质完成三个阶段的项目启动会，确定项目目标，完成项目推演；

2、负责项目全景计划的编制、调整和反馈，跟踪督促全景计划达成，确保按时开盘、交付和开业；

3、根据预算按时供货，根据市场及项目实际去化情况及时调整运营节奏，达成项目签约及预算去化率；

4、完成项目的关键预算指标（签约额、回款额、毛利率、结算利润）；

5、对内争取职能支持，对外协调政府资源、项目总包及重要分包；

6、建立项目全周期风险台账，通过项目运营停止点检查，及时预判风险，并根据风险级别采取有效措施，管控风险。建立项目全周期风险台账，通过项目运营停止点检查，及时预判风险，并根据风险级别采取有效措施，管控风险；

7、为团队明确方向，发出清晰指令，培养团队成员，提高团队士气和凝聚力，并达成项目客户忠诚度指标。

岗位要求

1、本科及以上学历，8年及以上工作经验；

2、有过一线公司的工作经历和完整项目经验（10万方体量及以上）；

3、曾任职一线地产公司项目工程负责人；

4、自适应力、系统性分析及解决问题、学习创新能力、发展他人、团队管理、影响力；

5、全项目视角，尤其是对财务、成本、研发及客研知识的了解。

05

项目成本经理

项目成本经理

薪酬：20-40w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、成本控制：负责项目成本前控管理，即进行各阶段的方案概算、估算、测算，根据测算结果确定成本优化方向；负责在满足规范、功能、客户关注度低的前提下，提出合理的控制造价的成本优化建议和意见；负责通过积极沟通、制度宣贯等方式去影响项目团队，建立并强化项目成本管控机制；

2、预（结）算：负责造价咨询公司管理；编制及跟踪项目预结算计划；审核一审咨询公司提交的咨询成果文件并对提交预结算中心的成果文件负责；处理预决算过程中的争议索赔事项，对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并提交预决算中心；对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档和记录，维护预结算资料相关台账；配合预结算中心及集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作；负责项目日常事务的全面管理，包括但不限于：基本团队的配置及建设，内部管理制度及工作流程的简历与完善、团队成员工作职责及绩效考核体系的建立与完善，协调各职能部门工作以有效达成工作目标等；负责项目各类施工资料、图纸设计、招投标资料、合同等文件的审核；负责处理项目公司危机事件，保障项目正常运作；负责与项目相关的政府职能部门等关系的沟通协调；

3、招投标及合同承办：负责招标计划编制，动态跟踪并协调相关职能部门按计划提交成果资料；负责标前成本测算并提出方案优化建议；参与招标工作的全过程管理，负责招标结果与目标成本的对比分析；合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底；

4、资金及工作计划：组织编制项目年度和月度资金计划，控制工程款的拨付，保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性；

5、分供方管理：按照集团制度对分供方进行履约评价，对于造价咨询单位进行管理和考核。

岗位要求

1、本科及以上学历，工程造价等相关专业；2、6 年以上工作经验，具有大型地产公司的成本负责人工作经验；3、多项目管控经验；（项目立项—竣工结算）成本全面管控经验（目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等）；4、成本专业理论知识扎实，精通招标、合同管理、预决算管理，对材料市 场价格等细节关注，具备解决实际问题的能力；5、具备甲方思维，坚持原则，注重规范操作维护甲方利益；6、管理思路清晰，有很好的沟通、协调能力和系统的归纳总结能力。

06

土建主管/经理

土建主管/经理

薪酬：20-40w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、计划管理：参与本项目启动会工程管理部分的编制和实施；参与专项进度计划的编制、实施、跟踪、反馈和调整；参与项目技术质量行为规划的编制、实施、反馈和调整；参与项目总分包施工方案的审核；参与项目验收管理；

2、技术管理：负责龙湖工程管理技术标准在本项目的推行、技术管理措施的落实；制定适合项目特点的工程技术、标准管理办法，并监督执行；参与设计、勘察文件的审核、完善、优化；主导专业重大技术方案评审，日常现场技术问题、疑难技术问题的研讨解决；主导组织落实集团/地区公司技术中心安排的技术专题或检查工作及整改；参与技术中心召集的技术负责人会议，促进公司技术平台的搭建完善；及时学习新材料、新工艺、新规范、新政策并在项目团队内部培训分享宣贯；

3、质量管理：参与龙湖工程管理质量标准的推行、质量保证体系的建立、管理措施的落实；制定本项目的工程质量标准；参与检验批验收、分部分项工程验收；负责组织重大质量缺陷整改的方案制定和效果评估，建立预控措施；参与进场材料抽检；

4、成本管理：参与项目成本指标的确认和优化；审核现场签证变更和洽商。

岗位要求

1、本科及以上学历，工民建、土木工程等相关专业；

2、具有3年及以上房地产行业工作经验，熟悉甲方现场管理程序，独立担任过10万平方米以上的现场管理，有商业项目土建经验优先；

3、熟悉国家、行业规范、强制性标准条文及法律、法规文件；

4、对于安全隐患及客户敏感点保持高度敏感，能及时发现与事前控制并紧密跟踪解决；

5、具有较强的系统思考与分析解决问题能力。

07

安装工程主管/经理

安装工程主管/经理

薪酬：20-40w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、根据项目实施关键节点控制计划和部分电气设计工作，包括产品电气设计、电气图纸绘制、电气部件选型等；

2、编制项目本专业施工总进度控制计划、材料（设备）总供应计划，电气外包部分供应商评估，以及外包部分技术的引进和转化；

3、依据项目特点准确提出本专业分部（子分部）控制重点、难点及控制措施；

4、样机试制，参加现场试验并处理电气故障，提出产品改进措施；

5、全过程控制本专业项目工程质量、成本、进度及安全文明施工；

6、具体业务职责包括工程项目管理（合同、计划、现场协调）、工程技术管理（总图、施工图、施工现场技术、客户敏感点）、知识管理等。

岗位要求

1、本科及以上学历，电气工程、电力系统自动化等相关专业；

2、具有3年及以上房地产行业工作经验，熟悉甲方现场管理程序，独立担任过10万平方米以上的现场管理；

3、熟悉国家、行业规范、强制性标准条文及法律、法规文件；

4、对于安全隐患及客户敏感点保持高度敏感，能及时发现与事前控制并紧密跟踪解决；

5、具有较强的系统思考与分析解决问题能力。

08

精装工程主管/经理

精装工程主管/经理

薪酬：20-40w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、主导并制定项目实施程序：项目开工前报建程序、工程施工招投标程序、本专业工程质量验收程序；

2、项目工程计划管理：编制项目现场精装修工程实施计划、精装修材料（设备）计划；

3、项目工程质量、安全文明施工管理：确保精装修质量、安全文明施工管理达到相应标准；

4、项目现场协调管理：负责协调精装修施工各单位之间的关系；

5、技术质量行为管理，负责精装修技术质量行为管理工作；

6、跨职能管理，参与协助精装修相关的其他部门工作。

岗位要求

1、本科以上学历，精装相关专业背景（装饰装修、室内设计、工艺美术等相关专业方向均可）；

2、5年以上相关工作经验，同等规模房地产公司集团同类职位（精装工程）优先；

3、有过独立的甲方地产公司商业项目精装工程现场管理经验，清楚精装工程与设计方案交圈逻辑和敏感点；

4、性格开放，爱思考，善于总结，会提炼。

09

精装设计主管/经理

精装设计主管/经理

薪酬：20-40w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、编制所负责项目的精装修设计周期计划；对计划执行过程进行负责管控；

2、根据负责项目的前期定位，编制项目的室内精装修标准、配置标准；

3、负责项目的室内概念方案设计、方案设计、招标施工图深化设计的过程管理；

4、参与与精装相关专业如建筑、机电、幕墙、景观、工程等专业进行界面划分和工作配合协调；

5、组织精装类装饰材料的选型定样工作，保证选用的材料满足设计效果，符合相关标准及成本控制；

6、参与设计图纸变更的审批、发放、存档等工作；

7、参与精装中心负责人组织的考察、筛选设计单位，参与组织设计合同和谈判和签定；编制的设计任务书及推进设计单位编制的设计计划。

岗位要求

1、本科以上学历，室内、艺术设计专业；2、5年以上工作经历，能独立承担5万平方米以上精装修；熟悉甲方现场管理程序，熟悉本行业标准及规范；3、通用素质能力：尽职敬业、逻辑思维判断、有效沟通、团队协作、创造性执行；4、职能素质能力：住宅敏锐度、甲方能力、导演能力；5、岗位知识结构：熟悉甲方精装设计管理流程，一定的精装现场管理经验，技能全面，熟悉本行业标准及规范；6、岗位素质能力：熟悉各类室内设计规范风格及材料；能适应阶段性高强度工作压力。

10

景观设计主管/经理

景观设计主管/经理

薪酬：20-40w

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、负责项目景观设计、管理工作，包括景观设计合同签订、景观设计进度&效果管控，协助造采进行景观成本管控等；

2、完成相应的景观专业知识沉淀；

3、完成项目后评估景观篇文件制作。

岗位要求

1、最低学历要求: 统招本科以上学历；

2、经验要求: 至少3年以上地产景观设计管理经验；

3、熟悉园林景观、工程等相关软件，熟悉相关的景观设计施工规范，熟悉房地产行业业务流程；熟悉各项建筑材料、设备设施的运用原理及消防主管部门报审等各个流程。

11

项目财务经理

项目财务经理

薪酬：20-40W

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、日常核算业务：具体组织项目的日常财务核算，及时提供相关财务报表和核对往来；项目收银工作的组织：具体组织项目现场收银。提供良好的收银服务、按揭贷款服务，协助资金经理督促应收款的回收；

2、费用审核、款项支付管理：审核项目费用、支出，维护管理款项支付审核程序，研究并合理掌握成本和费用水平，定期提供费用支出（分析）报告（根据公司需要）；

3、税务：依法及时组织纳税申报、税费结算。协助税政经理适时搜集研究相关财税政策，积极协调税务关系，为公司发展提供良好纳税环境；

4、合同管理：协助参与经济合同的订立和审查，并提供涉税建议；投资分析：直接组织并参与项目投资分析（不涉及新项目）；

5、资金计划：组织编制和报送项目资金计划；负责项目资金的管理和调度，协助本部门资金经理办理银行贷款和还款；

6、预算及成本控制：负责组织编制项目预算，监督和检查预算执行情况；成本控制跟踪和分析；

7、项目营运管理：参与项目营运会议成都外包地推，组织对项目营运计划的执行情况进行跟踪、总结、并提出相关建议，对风险（货值变化、结利变化等）予以提示；

8、内部管理制度：负责制定各项财务制度、操作流程和规范；建立和完善公司的内部财务控制制度；负责相关财务文件的起草、修改和落实执行。

岗位要求

1、统招本科及以上学历，财务会计类专业优先；

2、5年以上财务工作经验；熟悉国家和地方财税法规, 掌握财务核算、财务管理（投资、融资、预算管理等）理论知识；

3、具备严密性/怀疑性，研究精神，咨询能力。除专业精度外，应当有较强的分析能力，敏锐的观察力；

4、诚实、原则性强；有管理意识，能承受高强度工作压力。

12

策划主管/经理

策划主管/经理

薪酬：20-40W

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、参与项目前期推广定位及营销推广策略制定，制定合理有效的活动策略，组织实施策划推广方案并进行效果监控；

2、配合项目营销进行公司对外形象展示及项目推广所需的外展、物料、广告、区位图、效果图、售场等相关氛围包装；

3、分供方管理及资源库的更新、优化及评价，保证分供方提供质优价廉的活动物料和执行服务；

4、铺排媒体投放、营销活动计划与费用，进行费效比监控及管理；

5、根据营销策略及销售推广方案，统筹执行、实施相应的营销活动。

岗位要求

1、本科及以上学历，房地产企业同等岗位或代理公司3年及以上策划经验；

2、熟悉房地产市场，有一定的营销策略及推广知识；

3、具有较强的市场敏锐度及系统性分析解决问题能力；

4、具有较强的活动策划、组织协调能力，良好的文案撰写、创意表达能力。

13

HRBP

HRBP

薪酬：20-40W

Base：昆明

出炉时间：2020年12月13日

闭炉时间：2021年01月25日

紧急程度：★★★

岗位职责

1、对集团和地区公司的人力资源制度级流程,在所负责区域进行解读、分解和落地，并根据落实情况成都外包地推，对制度流程进行梳理和完善；

2、负责所在区域的招聘、培训及人才盘点工作,如精英计划AB计划,建立起厚实的人才梯队;

3、从人力资源的角度给予业务管理团队一些员工发展和用人建议，规避并减少员工风险；

4、协助业务部门进行流程的梳理或优化，根据团队问题的诊断提供专业性的建议及解决方案；

5、员工关系维护：加强员工沟通管理，针对所负责的部门，定期进行员工访谈，并了解员工思想动态，给予相应地引导，并将问题解决。

岗位要求

1、统招本科及以上学历；2、5年以上HR工作经验，至少熟悉招聘、培训、绩效的1-2个模块；3、具有较强的沟通影响力、统筹策划能力、执行力和独立工作能力；4、能接受高强度的工作，抗压性好，工作态度积极乐观、认真严谨；5、具备良好的学习能力和主动意识，能够主动深入业务，了解业务，对业务部门的需求时刻保持敏感性，能够承担多角色多任务的工作；6、熟悉国家和地方人事相关法律法规，熟练操作办公软件。

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