主城5大热盘加推621套房源 三倍熔断盘、现房销售盘都有

乐居新媒体 成都讯 2022年11月3日成都中心城区5大热盘取证，总共推出621套房源，清水/精装，高层、小高层、别墅房源均有入市，刚需改善皆可选择。其中三倍熔断盘誉浪东望三批次再取证，清水单价19200-26667元/平米，主城党冲！

誉浪东望

誉浪东望B地块2-6号楼已取证，推出182套清水房，整体单价19200-26667元/㎡，其中3号楼为高层成都地推单价，其余为别墅房源，面积段100-200㎡。

项目总占地面积约39.2亩，总建筑面积约㎡，容积率2.5，绿化率35%，由2栋高层和15栋叠拼产品组成，共476户。

项目地块为异形，被崔家店横二街分割成了南北两个地块，整体呈阵列式排布。其中，北地块规划有1栋高层，总层高26F，梯户比3T6，以及7栋叠拼，有三叠和四叠产品，总层高6-8F，梯户比1T1；南地块则是1栋3T6的高层，总层高同样为26F，以及8栋4-8F的叠拼，梯户比1T1。从视野上看来，两栋高层没有遮挡，可以看到杉板桥公园。

交投电建洺悦峯1-2号楼已取证，推出200套精装房，主力面积114㎡、132㎡，少量底跃户型面积236-287㎡，均为2T4设计，16-17F，总价252万/套起。

项目位于主城西最上风上水、且是文化起源地金牛区。金牛区作为主城连续29年GDP最高的区域，一直是成都主城经济的领头羊！金牛区因起步较早，且产业居多，早期的板块以老旧小区和专业市场居多，但现在随着城市的不断发展，目前金牛区正在打造城西继浣花溪和金沙后的第三个代表着成都脸面的纯低密高端居住区，也是电建携手交投，占据了低密控制区的最中心土储。

全部产品均为洋房+小高层。产品非常统一，同时，整体大盘参数也是做到了极致：超35%的绿化率，自然绿意环绕，举目皆风景；低至16%左右的建筑密度，超宽楼间距，无界视野成都地推单价，阳光清风不请自来；1T1、1T2、2T2的电梯极致高配。

保利云上

保利云上锦苑1-2号楼已取证，推出36套清水别墅，面积178-302平米，单价13724-24442元/平米。

项目分为11个地块进行打造，4-11号地块有叠拼、洋房、高层三种产品：2T3的17-18F高层，建面112、115、120平米；1T2的11F小洋房，建面126平米；叠拼产品，建面180、260、290平米，上叠带屋顶花园。

邦泰宽语

邦泰宽语地块二2-3号楼已取证，推出87套精装房，单价11850-25275元/平米，主力户型94㎡、135㎡，还有少量底跃产品面积177-245㎡。

邦泰·宽语总占地约81亩，容积率仅为1.99，项目分为两个地块打造，地块一（不临农平路）规划9栋住宅楼，外围为4栋17F的小高层，内侧为5栋10F洋房，共计544套；地块二（北侧临农平路）规划2栋17F小高层和6栋10F洋房，共计368套，两个地块之间会预留通道，方便住户出行。项目小高层与洋房形成多个院落与轴线空间，使得楼栋与楼栋之间的距离比较宽，采光较好，同时楼栋之间也可形成多轴多院落空间。

在景观方面，邦泰宽语邀请麓湖的景观合作团队——AOBO澳博景观操刀设计， 在整个园区内打造八条景观中轴线，囊括花语、森影、绿汀、溪屿、尘林、麓石、闻鸟、逐萤八大景观，目前森影已经实景呈现。另外，项目设置架空层，打造泛会所，囊括亲子、运动、阅读、会客、冥想、品茶等九个区域的社交场景，满足全龄段的生活娱乐需求。

清凤·鹿溪源

清凤·鹿溪源11/13/34/37/38号楼已取证，推出116套清水房，其中11/13栋为别墅，面积约556-630平米；34/37/38为小高层，面积175-193㎡，整体均价15927-37331元/平米。

清凤鹿溪源占地约320亩，除去代建绿地道路外，住宅区域总占地达到了约250亩，而总体容积率只有1.8。相比较而言，天府新区诸多改善产品都是城市大平层，如商务区西区的万科天府锦绣、首开龙湖云著，东区的中海天府里，麓山万科星耀天府等等虽然体量都不小，但几乎都没有兼具这两点，即低密又是大盘布局。

而清凤鹿溪源具备有先天优势，也顺势布局出了全是高能级的产品又不失低密墅区质感。小高层、上下双叠，类独栋等形态产品都是当下深改级类型，小高层为3梯2户，层高3.3米；叠拼为上下双叠，带独立露台空间及入户空间；联排产品直面生态湿地，且仅有10栋。

三种产品的建筑外立面都采用了大量玻璃幕墙设计，公区打造酒店式入户区等空间提升功能性，甚至地下空间建面都有近35万㎡，具备未来感。

而在园林景观方面，结合鹿溪河湿地水景，也打造出不同中庭组团、口袋公园及峡谷景观。楼栋依据地势采用高低错落布局：小高层及洋房环绕外侧，叠拼分布中庭，高能级平墅环抱鹿溪河。